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IMMOBILIEN IN BERLIN-PANKOW KAUFEN
3 Meter
Deckenhöhe
XXX
540.000–1.200.000 €
Ca. 82–159 m2
3–6 Zimmer
40 provisionsfreie Wohnungen
Weitere Extras:
Exklusive Paketstation für die Bewohner | Optionale Ausstattungslinien "Morgentau" (hell) & "Vollmondnacht" (dunkel) | Fußbodenheizung | Sanitär-Markenausstattung | 35 Pkw-Außenstellplätze | Keller | Aufzug | Fertigstellung 2024
Die Experten von allmyhomes beraten Sie gern.
WIR HABEN IHR INTERESSE GEWECKT?
Lebens- und Wohnqualität auf höchstem Niveau – dafür steht das Ludwig Hoffmann Quartier im Pankower Ortsteil Buch. Gesundheit, Ruhe, Entspannung und Natur bestimmen den Alltag im grünen Nordosten. Teil des neuen Stadtquartiers werden die Neubauten MIOS mit modernster Ausstattung und vielen Extras.
Das Ludwig Hoffmann Quartier ist ein – durch die Umwandlung eines denkmalgeschützten Krankenhausareals – modernes Stadtquartier in Berlin-Buch. Gemütlich-ruhiges Wohnen für Familien und Paare im Grünen wird perfekt mit Bildung, Gewerbe und sozialem Engagement in Einklang gebracht.
Auf dem beschrankten, verkehrsberuhigten (max. 10 km/h) und mit 24-Stunden-Pförtner besetzten Gelände finden Sie:
WO DIE NATUR
ATMET
Die Sonne steigt hinter der Schlosskirche im nördlichsten Ortsteil Pankows empor. Moderne Häuser wie das prämierte Helios Klinikum ergänzen stilvolles Fachwerk. Weitläufige Parklandschaften münden in den Bucher Forst. Bedeutende Bildungseinrichtungen erschaffen am Tage die großen Wissenschaftler von morgen, die auf dem Campus ihre Wirkungsstätte finden – stets umgeben von dörflichem Charakter und ländlichem Charme.
Alles, was Städter so lieben und brauchen, ist vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants, Cafés und das "Gut Hobrechtsfelde", ein Naturerlebnis für Groß und Klein. Wer den Trubel Berlins vermisst, fährt mit dem Auto oder der S-Bahn hinüber und lässt sich eine Weile treiben. Am Ende des Tages kehrt in Buch die Stille der Natur ein, aus der Sie neue Kraft für den kommenden Tag schöpfen.
IN DER RUHE
LIEGT DIE
KRAFT
Einkaufsmöglichkeiten: 5 min zu Fuß
Helios Klinikum Berlin-Buch: 15 min zu Fuß
Schwimmhalle: 15 min zu Fuß
Bucher Forst: 20 min zu Fuß
BERLIN-BUCH – DIE HAUPTSTADT KANN AUCH ANDERS
LEBEN IM LUDWIG HOFFMANN QUARTIER
VERÄNDERUNG DURCH WANDEL
5 GRÜNDE
HIER
ZU WOHNEN
MIOS – MEIN ZUHAUSE
1.
2.
4.
3.
Immobilie für alle Lebensphasen:
Geeignet für Singles, Paare, Familien und Senioren
Langfristig denken:
Eigentumswohnungen bleiben Ihr Zuhause bis ins hohe Alter – sorgenfrei, entspannt und ohne großen Aufwand genießen
Vermögensaufbau:
Neben dauerhaften Mieteinsparungen wird passiv risikoarm Vermögen durch einen stetigen Wertzuwachs der Immobilie aufgebaut.
Top-Lage:
Arztpraxen, Krankenhaus, Supermärkte, ÖPNV, Gastronomie, Bildungs- und wissenschaftliche Einrichtungen, Schwimmhalle und Natur zu Fuß erreichbar
Instandhaltung/Reparaturen:
Übernehmen Hausmeister/Verwaltung, Aufwendungen durch Hausgeld für gewöhnlich gedeckt; bei Neubau kaum Reparaturen
* Auf Wunsch bieten wir eine Finanzierungsberatung.
Alexanderplatz: 35 min mit Auto oder S-Bahn
1 oder 2 Balkone & Terrassen
Ludwig-Hoffmann-Quartier
Standort
WO DIE NATUR
ATMET
IN DER RUHE
LIEGT DIE
KRAFT
Einkaufsmöglichkeiten: 5 min zu Fuß
Arztpraxen: 5 min zu Fuß
Schwimmhalle: 15 min zu Fuß
Bucher Forst: 20 min zu Fuß
BERLIN-BUCH – DIE HAUPTSTADT KANN AUCH ANDERS
Alexanderplatz: 35 min mit Auto/S-Bahn
Helios Klinikum
Standort
Top-Lage:
Arztpraxen, Krankenhaus, Supermärkte, ÖPNV, Gastronomie, Bildungs- und wissenschaftliche Einrichtungen, Schwimmhalle und Natur zu Fuß erreichbar
Instandhaltung/
Reparaturen:
Übernehmen Hausmeister/Verwaltung, Aufwendungen durch Hausgeld für gewöhnlich gedeckt; bei Neubau kaum Reparaturen
Helios Klinikum
Ludwig-Hoffmann-Quartier
Unverbindliche Visualisierung: ©️ xoio GmbH
* Auf Wunsch bieten wir eine Finanzierungsberatung.
5.
35 min nach Berlin-Mitte
Mit EQVIVA und econcept haben sich gleich zwei bekannte Projektentwickler zusammengetan, um MIOS erfolgreich umzusetzen. Beide Entwickler verfügen dank jahrelanger Branchen-Erfahrung über höchste Expertise in allen Bauphasen. Stets im Fokus: Die Menschen, die für das Projekt arbeiten und die Menschen, die es zukünftig nutzen werden.
in Zahlen:
• 9 Jahre Branchenerfahrung
• 6 Projekte im Sektor Wohnimmobilien
• 439 Wohneinheiten realisiert/in der Realisierung
• 204 Millionen Euro Projektvolumen
PROJEKT
ENTWICKLER & PARTNER
AUF AUGENHÖHE
• 800+ Wohnungen
• 1 Sporthalle
• 3 Kitas
• 1 Mutter-Kind-Einrichtung
• 2 Schulen, davon eine
Montessori-Schule
• 2 Wohnheime für Kinder
• Wohnhaus für Senioren
• Bewohnerparkplätze
• Quartiers-App
• Gewerbeeinheiten,
Gastronomie, Kultur
Mit EQVIVA und econcept haben sich gleich zwei bekannte Projektentwickler zusammengetan, um MIOS erfolgreich umzusetzen. Beide Entwickler verfügen dank jahrelanger Branchen-Erfahrung über höchste Expertise in allen Bauphasen. Stets im Fokus: Die Menschen, die für das Projekt arbeiten und die Menschen, die es zukünftig nutzen werden.
in Zahlen:
• 9 Jahre Branchenerfahrung
• 6 Projekte im Sektor Wohnimmobilien
• 439 Wohneinheiten realisiert/
in der Realisierung
• 204 Millionen Euro Projektvolumen
Bereits über 30 % verkauft
35 min nach Berlin-Mitte
Exklusive Paketstation für die Bewohner | Optionale Ausstattungslinien "Morgentau" (hell) & "Vollmondnacht" (dunkel) | Sanitär-Markenausstattung | 35 Pkw-Außenstellplätze | Keller | Aufzug
Fußboden-
heizung
Projektentwicklung
Projektsteuerung
Quartiersentwicklung
NACHHALTIGKEIT
– MIOS ERFÜLLT SCHON HEUTE DIE KLIMAZIELE VON MORGEN
BIOGAS: Die Wärme- und Warmwasserversorgung der Eigentumswohnungen in MIOS wird mit einem hohen Biogas-Anteil gewährleistet, der sich aus dem Fernwärme-Inselnetz Buch und dem Stadtwärme-Anschluss zusammensetzt. Dadurch erreicht das Gebäude einen Primärenergiefaktor, der bereits heute die Klimaziele des Jahres 2030 verwirklicht.
BAUWEISE: Die monolithische Bauweise sowie die verwendeten Steine erfüllen bauphysikalisch hochwertige Eigenschaften. Zusätzliche Dämmschichten sind nicht notwendig. Stattdessen ergänzt ein dämmender mineralischer Putz die hervorragenden Besonderheiten der Materialien.
UMWELT- UND KOSTENSCHONEND: In MIOS blickt man in eine klimafreundliche Zukunft und lebt gleichzeitig kostenbewusst.
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allmyhomes
Wir finden gemeinsam Ihre Traumimmobilie, informieren Sie vollumfänglich und unterstützen Sie bei allen Schritten rund um den Kaufprozess.
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Kauf
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