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EIGENTUMS
WOHNUNG IN BERLIN-PANKOW KAUFEN

Rohbau abgeschlossen Bezugsfertig 2024

XXX

1 oder 2 Balkone & Terrassen

540.000–1.200.000 €

Ca. 82–159 m²
3–6 Zimmer 

Weitere Extras:

Die Experten von allmyhomes beraten Sie gern.

WIR HABEN IHR INTERESSE GEWECKT?

Eingebunden ist MIOS in das Ludwig Hoffmann Quartier Berlin-Buch mit seiner historischen Bausubstanz und dem großen Gartendenkmal. In den letzten zehn Jahren wurde dieses ehemalige Krankenhausareal denkmalgerecht saniert und zum modernen Stadtquartier mit viel Lebensqualität weiterentwickelt. Kultur, Bildung, Soziales und Gewerbe gibt es bei MIOS also direkt nebenan.

WO DIE NATUR 
ATMET

Moderne Häuser wie das prämierte Helios Klinikum ergänzen im Ortsteil Buch stilvolles Fachwerk. Weitläufige Parklandschaften münden in den Bucher Forst. Bedeutende Bildungseinrichtungen erschaffen am Tage die großen Wissenschaftler von morgen, die auf dem Campus ihre Wirkungsstätte finden – stets umgeben von dörflichem Charakter und ländlichem Charme.

Alles, was Städter lieben und brauchen, ist vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants, Cafés und das "Gut Hobrechtsfelde", ein Naturerlebnis für Groß und Klein. Wer den Trubel Berlins vermisst, fährt mit dem Auto oder der S-Bahn hinüber und lässt sich eine Weile treiben. Am Ende des Tages kehrt in Buch die Stille der Natur ein, aus der du neue Kraft für den kommenden Tag schöpfen kannst.

IN DER RUHE 
LIEGT DIE
KRAFT

BERLIN-BUCH – DIE HAUPTSTADT KANN AUCH ANDERS

LEBEN IM LUDWIG HOFFMANN QUARTIER

5 GRÜNDE  
HIER
ZU WOHNEN

MIOS – MEIN ZUHAUSE

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TOP-LAGE:
Arztpraxen, Krankenhaus, Supermärkte, ÖPNV, Gastronomie, Bildungs- und wissenschaftliche Einrichtungen, Schwimmhalle und Natur zu Fuß erreichbar

63 provisionsfreie Wohnungen 

Ludwig-Hoffmann-Quartier

Standort

WO DIE NATUR 
ATMET

Helios Klinikum

Unverbindliche Visualisierungen ©️: xoio GmbH / Visualisierungen@imagina.at

5.

55 min nach Flughafen BER

Mit EQVIVA und econcept haben sich gleich zwei bekannte Projektentwickler zusammengetan, um MIOS erfolgreich umzusetzen. Beide Entwickler verfügen dank jahrelanger Branchen-Erfahrung über höchste Expertise in allen Bauphasen. Stets im Fokus: Die Menschen, die für das Projekt arbeiten und die Menschen, die es zukünftig nutzen werden.

In Zahlen:
•    Branchenerfahrung seit 1994
•    Entwicklung/Realisierung zahlreicher Wohnhäuser (Bestand und Neubau) und Gewerbeprojekte
•    > 350 Mio. € Projektvolumen

PROJEKT
ENTWICKLER & PARTNER

AUF AUGENHÖHE

• 800+ Wohnungen    
• 1 Sporthalle
• 3 Kitas
• 1 Ev. Grundschule
• 1 Montessori-Schule
• Servicewohnungen für Senioren

Mit EQVIVA und econcept haben sich gleich zwei bekannte Projektentwickler zusammengetan, um MIOS erfolgreich umzusetzen. Beide Entwickler verfügen dank jahrelanger Branchen-Erfahrung über höchste Expertise in allen Bauphasen. Stets im Fokus: Die Menschen, die für das Projekt arbeiten und die Menschen, die es zukünftig nutzen werden.

in Zahlen:
•    9 Jahre Branchenerfahrung
•    6 Projekte im Sektor Wohnimmobilien
•    439 Wohneinheiten realisiert/
      in der Realisierung
•    204 Millionen Euro Projektvolumen 

Exklusive Paketstation für die Bewohner | Optionale Ausstattungslinien "Morgentau" (hell) & "Vollmondnacht" (dunkel) | Sanitär-Markenausstattung | 35 Pkw-Außenstellplätze | Keller | Aufzug

Fußboden-
heizung

Projektentwicklung

Projektsteuerung

Quartiersentwicklung

NACHHALTIGKEIT

– KOSTEN SPAREN DER UMWELT ZULIEBE

BIOGAS: Die Wärme- und Warmwasserversorgung der Eigentumswohnungen in MIOS wird mit einem hohen Biogas-Anteil gewährleistet, der sich aus dem Fernwärme-Inselnetz Buch und dem Stadtwärme-Anschluss zusammensetzt. Dadurch erreicht das Gebäude einen Primärenergiefaktor, der bereits heute die Klimaziele des Jahres 2030 verwirklicht.

BAUWEISE: Die monolithische Bauweise sowie die verwendeten Steine erfüllen bauphysikalisch hochwertige Eigenschaften. Zusätzliche Dämmschichten sind nicht notwendig. Stattdessen ergänzt ein dämmender mineralischer Putz die hervorragenden Besonderheiten der Materialien.

UMWELT- UND KOSTENSCHONEND: In MIOS blickt man in eine klimafreundliche Zukunft und lebt gleichzeitig kostenbewusst.

Sie möchten sofort sprechen? Rufen Sie uns gleich an.

Wir sind von Montag bis Freitag von 09:00 bis 19:00 Uhr für Sie erreichbar.

Berlin, nur grün. Die hochwertigen Eigentumswohnungen von MIOS kombinieren im Nordosten Berlins naturnahes Wohnen mit den vielen Vorzügen der Großstadt. Eingebunden in das verkehrsberuhigte Ludwig Hoffmann Quartier verspricht das hochwertig ausgestattete Ensemble aus fünf Häusern Ruhe und Entspannung in einer familienfreundlichen Umgebung.

Effizienzhaus 55 EE

QUALITÄT TRIFFT ANSPRUCH: 

allmyhomes

Wir finden gemeinsam Ihre Traumimmobilie, informieren Sie vollumfänglich und unterstützen Sie bei allen Schritten rund um den Kaufprozess. 

So geht es weiter:

KONTAKTFORMULAR
Ihre Anfrage geht bei uns ein.

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RÜCKRUF
Zum Abgleich Ihrer Suchanfrage und Klärung offener Fragen kontaktieren wir Sie telefonisch.

BERATUNG & FINANZIERUNG
Es folgt eine kostenlose und unverbindliche Erstberatung mit unseren Immobilien-Experten – vor Ort oder digital.

RESERVIERUNG 
Sie können Ihre Wunschimmobilie bequem reservieren und den Kaufprozess starten.

KAUF 
Herzlichen Glückwunsch! Auch nach dem Kauf steht Ihnen allmyhomes weiter mit Rat und Tat zur Seite.

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HOCHWERTIG UND STILVOLL

Bei der Badausstattung setzt MIOS auf namhafte Hersteller wie Kaldewei, Laufen oder Hansgrohe. Bodentiefe Duschen, beheizbare Handtuchhalter, hochwertige Badkeramik und stilvolle Armaturen werden installiert. So kommst du in den Genuss höchster Qualität in zeitlosem Design. Auch barrierefreie Wohnungen sind verfügbar.

SCHON HEUTE AN MORGEN DENKEN

ZEIT FÜR EINE INVESTITION

Wohnungen sind in Metropolen wie Berlin knapp und sehr nachgefragt. Immobilien gelten als Stabilitätsanker in schwierigen Zeiten und als Schutz vor Inflation - insbesondere im Neubausegment mit seinem hohen Wohnstandard in Bezug auf Barrierefreiheit und seinen zukunftssicheren energetischen Standards.
Die Wohnungen von MIOS sind mit ihren nachgefragten Wohnungsgrößen, ihrer hochwertigen Bauweise und ihrer guten Energieeffizienz ein Investment in die Zukunft.

Erfahren Sie mehr über MIOS. Informieren Sie sich ausführlich über unser Projekt. Wir stellen Ihnen unsere Broschüre für detaillierte Informationen online zur Verfügung. 

MIOS IM DETAIL

DIE BROSCHÜRE

NATURNAHE, FAMILIENFREUNDLICHE UMGEBUNG:
Verkehrsberuhigtes Areal mit attraktiven Außenanlagen nahe historischer Gebäude und des Gartendenkmals Ludwig Hoffmann Quartier

IMMOBILIE FÜR ALLE LEBENSPHASEN:
Geeignet für Singles, Paare, Familien und Best Ager – teilweise barrierefreie Einheiten

LANGRFRISTIG DENKEN: 
Eigentumswohnungen bleiben Ihr Zuhause bis ins hohe Alter – sorgenfrei, entspannt und ohne großen Aufwand im Neubau genießen

VERMÖGENSAUFBAU 
Durch dauerhafte Mieteinsparungen passiv risikoarmer Vermögensaufbau

AUSSTATTUNGS
LINIEN

INSTANDHALTUNG/
REPARATUREN:
Übernahme durch Hausmeister/Verwaltung, Aufwendungen durch Hausgeld für gewöhnlich gedeckt; bei Neubau kaum Reparaturen

40 min nach Hauptbahnhof Berlin

35 min nach Berlin-Mitte

Fotos Badausstattung ©️ Hersteller Kaldewei, Laufen und Hansgrohe

• Zahlreiche Kinderspielplätze
• 28 Hektar Gartendenkmal
• Sicherheit durch Pförtner
• Gewerbeeinheiten, Gastronomie, Kultur

WOHNUNGSBEISPIELE

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HOCHWERTIG UND STILVOLL